1986〜1996年築, 専有面積50.13㎡〜70.13㎡の平均販売価格
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パークサイド府中郷土の森
東京都府中市南町六丁目
南武線 / 府中本町駅 徒歩15分
1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,329万円
55.4万円/㎡
1,665
2,774
3,883
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,883万円
46.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月23日
パークサイド府中郷土の森
2,980万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 60.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | パークサイド府中郷土の森 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅28分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 39.0万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/10 | ニューサンパレス 府中市日新町五丁目 | 中河原駅25分 | 2,080万円 | 43.2万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/08/02 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2026/05/12 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,399万円 | 42.6万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/27 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,445万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。